Mena ka waiho noa e koe he iti iti i ia marama, ka pau nga tau i mua i te hoko o te kainga. Engari ki te haumi koe i nga moni penapena, ka tere atu. Te hoko i to ake ake whare - mo te nuinga o tatou koinei te mea tino nui rawa atu. Engari ko nga utu o te rawa i te whakapaipai, me era atu pa, kua tae ki nga rangi teitei, me te mea kaore e hiahia ana ki te heke ki raro. He maha nga iwi e ui ana "me pehea e kohikohi ai i to wa waahi i te whare" ahakoa he utu mo te 30-40 mano rubles kaore he tikanga. Ahakoa ko nga moni iti - a kaore he korero. He pono, i te mea ko te kohinga o te whakapaipai, ko nga taonga tawhito pēnei i te pupuri i te moni i te kainga i raro i te mate mate. Engari, ki te mea, hei tauira, "whakauru" nga moni takitahi (moni takitahi), putea pai ranei, ka puta ke te ahua o te pikitia.
Na, he kaiwhakahaere waenga koe. Ka whiwhi koe i te 42,000 rubles i te marama, i nga tau kua pahure ake nei kua nui ake te moni, e 50 mano rubles. I te nui o te raru i roto i nga tau e wha, ka taea enei moni te huri hei nui nui me te maha o nga waimarie. Ko te mea nui ko te tango i te taahiraa tuatahi. Ko te mea ka pai ake.
Ko wai kaore i te raru ...
Ka taea e koe te tuku atu i to moni, me te hawhe o o moni moni ia marama, ki te moni whakauru moni whakauru. He pai ake te whiriwhiri i te "toharite", e whakaatu ana i te utu nui ake, iti iho ranei, engari kaore i roto i nga kaiarahi o te tipu (ko te nuinga o muri mai i muri i etahi wa ka puta ke ki waho). Ko te tukunga toharite o aua haumi i roto i nga tau tata nei ko te 37% ia tau. Na tenei rautaki, ko te whakapaipai i roto i nga tau e wha ka 2 miriona 258 mano rubles (tirohia te pereti). Ki tenei moni ka taea e koe te whakaaro mo te hoko i to ake whare.
I te nuinga o te wa, ka taea te whakatutuki i nga hua o nga moni whakahaere i roto i te tahua tauwhainga (i runga i tona ingoa, mehemea pea, kei roto ko te kupu "MICEX Index"). Engari, ko nga mahi haumi nei e pa ana ki nga raruraru nui ake, ara, ko te tupono kei te tipu haere te iti ake i te mahere. Engari ka taea e koe te tae atu ki te 2 miriona rubles i roto i nga tau e rima, a ka tukuna i te marama noa 10 mano rubles.
Nga mokete kore hehere.
E whakaatu ana nga wheako ko te 10 mano rubles i te marama - ko te nui tenei ma te whakakore i te mea kaore koe i te mamae. Ko te tikanga, i roto i te wa poto ki te whakanui i te reira ka taea anake ki te rautaki tika. Ki te pai o te huarahi tawhito (moni - i roto i nga taonga), ka pai koe ki te tiaki i te utu tuatahi o te mokete. Ahakoa ko te haumi o te marama 10,000 o nga roopu i roto i te hinonga iti iti-morea (hei tauira, he putea putea me te 12% o te utu pikinga) i te rua tau i muri mai, ka taea e te whakapaipai te hanga 260 mano rubles. Ki te kohikohi i te 2 miriona rubles, ka nui atu i te 11 tau te tango.
Ko te hoko i tetahi whare mo te mokete, me arotahi koe ki te kohikohi i te waahi tuatahi. Ki te 20% o te utu mo te whare noho, me ki atu, me kii ki te 400,000 rubles. Ko te kohikohi o tenei moni me te taumata iti o te waahi e toru tau.
Ko tetahi atu mahi pakihi whaihua he mea nui kia mohio ki te whakatau koe ki te tango mokete. Hei tauira, i muri i te whakautu i te paanga me nga utu e tino tika ana mai i to moni whiwhi ka nui te moni. Ka taea hoki te haumi, te mea, i roto i nga moni haumi takitahi me te raruraru whakaheke. Ki te hua toharite o te 20% i roto i nga tau e rua, ka taea e koe te whiwhi moni pai ki te utu wawe i te waahanga o te nama, me te whakatere i te putanga mai i te herehere putea.
Kia pehea te nui o taku moni?
Mo te kohikohi he mea tino nui ki te whakamahere i a koe moni, i te iti rawa i te taumata o te whakahaere utu. Hei tauira, i te mutunga o te tau whakamutunga, ka ui tetahi kotiro kei te mahi i tetahi kamupene nui o te Tai Hauauru he tohunga mo te tohutohu. I whiwhi ia i te 80 mano rubles i te marama. Ki te hoko i tetahi whare i nga taone, kaore he 1.3 miriona rubles. I tino mohio te kotiro kaore e taea e ia te tiaki i tenei moni. I roto i nga tau e toru kua pahure ake nei, ka taea e ia te tuku i te 200,000 rubles anake. I puta mai ko te kaupapa katoa ko te whakapau. Ka tohua e koe nga utu e tika ana (te kai, te kakahu, te reti i te whare, me etahi atu), ka kitea e ratou ko enei utu katoa e 45 mano rubles i te marama. Ko te toenga - he ururua kore noa, e taea ai te whakakore. I puta mai ki te mea ka whakaora koe i nga 35 ruuru e toe ana i ia marama, ka kohikohi te 420 mano mo te tau. I nga tau e rua ka whiwhi koe i te 840 mano rubles me te 200,000 rubles. nga ruuru o nga penapena o mua. Ko te tapeke ki te hoko i tetahi whare mo te 1.3 miriona ruuru ka hiahia ki te ripoata 260 mano rubles, e kore e tino uaua ki te kohikohi. I roto i te kaupapa, ka taea pea te nama. Na, ka taea e koe te whakaora mo taua whare i nga tau e rua me nga marama e waru. Ki te tiaki koe i te moni i runga i te kaute nama, ka taea e koe te whakatutuki i te kaupapa i nga marama e toru i mua atu.
He mahingawari noa
Tau | Ko te tuatahi o te moni, te kape. | Te utu o te marama, te kape. | Te whai hua | Hua, pa. |
2008 | 50,000 | 21,000x12 | 37% | 402,000 |
2009 | 21,000x12 | 37% | 854 000 | |
2010 | 21,000x12 | 37% | 1 506 000 | |
2011 | 21,000x12 | 37% | 2 258 000 |
Mena he nui te hiahia ki te hoko i tetahi whare, ka tino tika te whakapai ake i te tahua. He aha e hiahia ana koe ki te mahi mo tenei?
1. Hei wehe i nga whakapaunga ma nga momo (hua, utu utu, kakahu, whakangungu o te tamaiti, me etahi atu) me nga tuhinga.
2. Te tautuhi i nga utu e taea te whakaiti (hoko i nga hua ka nui haere ranei ki te waatea i te waa "mate").
3. Akara i nga utu kore utu me te kore utu (hei tauira, ko te hokohoko o nga taonga whakapaipai).
4. Te whakatau i te nui o te haumi o te marama, i runga i te pauna o nga moni me nga whakapaunga.
Engari, me mahara tetahi me he tino uaua ki te whakaora wawe mo te whare. He pono tenei, engari he nui te mahi. A ka hiahiatia ano etahi mate. Engari kaore e hiahia ana koe ki te haumi i nga moni katoa kei a koe i roto i nga PIF. Me waiho e koe he moni i runga i te tahua putea kia taea ai te tango atu ia ratou i roto i nga keehi kore utu. Ka awhina i a koe kia nui ake te maia. Ko te tohutohu matua: kaua e waiho nga moni katoa i raro i te mate. Tukua kia mahi maau. A mo to moe.